老朽化した貯水槽を撤去し直結増圧給水方式へ ― 快適で安心な給水環境を実現

ご依頼の経緯

当社で定期的に貯水槽清掃・雑排水管清掃を行っているマンション管理組合様より、「直結増圧給水方式」への切り替えについてご相談をいただきました。きっかけは、長年マンションを見守ってきた管理人様からのご推薦です。
管理人様は、当社の清掃業務における対応と実績を高く評価してくださっており、「大切なマンションの水回りならアムコンに任せて安心」とご推薦いただいたことが今回のご縁につながりました。

管理組合様が抱えていた課題

築年数の経過により、受水槽や給水ポンプの老朽化が進み、維持管理コストや配管を含めた衛生面での不安を抱えていらっしゃいました。また、将来的な修繕費の増加を見据え、より効率的で安心な給水方式を検討されていました。

直結増圧給水方式切替工事とは？

直結増圧給水方式とは、水道本管の水をそのまま各戸に給水しつつ、増圧ポンプで必要な水圧を確保する方式です。直結直圧方式と比べて、水道本管の圧力が不足している地域や高層階のある建物にも対応できるため、多くのマンションやビルで採用されています。

給水方式の変更工事｜直結増圧給水方式と直結直圧給水方式の違いについて

従来の受水槽方式では、給水ポンプユニット交換（約150〜200万円／10〜15年ごと）や受水槽交換（約300〜400万円）など、設備更新や維持管理に多大なコストがかかります。
一方、直結増圧給水方式では受水槽が不要となり、増圧ポンプの点検・交換のみで給水が可能です。

メリット

• 受水槽の更新・清掃・塗装などが不要となり、大幅なコスト削減
• 常に水道本管から直接、新鮮で安全な水を各戸に供給可能
• 上層階でも安定した水圧を確保でき、住環境が快適に
• 受水槽のスペースが不要となり、敷地を有効活用できる
• 増圧ポンプは省エネ設計のものが多く、電気代を抑制可能

※増圧ポンプの定期的な点検・メンテナンスは必要です
※災害時や断水時に貯留機能がないため、一時的に断水する場合があります

ご提案からご契約まで

当社は直結増圧給水方式への変更工事について御見積をご提出し、理事様との複数回にわたる打ち合わせや現地訪問を実施しました。また、理事会の場においても直接ご説明の機会をいただき、約1年にわたり丁寧にご説明を行いました。
その結果、他社と比較した際のコストメリットや、当社の実績・柔軟な対応をご評価いただき、正式にご発注いただきました。

工事内容と期間

工事は約3週間にわたり実施しました。既設の高置水槽を撤去し、増圧ポンプを設置。 水の供給方式を一新しました。

施工後の効果

• 上層階での水圧が改善した、とのお声をいただきました。
• 維持管理面では、年1回の増圧ポンプ点検のみで済むようになり、コスト削減と省力化を実現しました。
• 貯水槽廃止により衛生面の不安が解消され、安全で安心な給水環境が整いました。

直結増圧給水方式への切り替えにより、水圧の安定化・維持管理コストの削減・衛生面の向上・管理業務の省力化・スペースの有効活用と、多くのメリットを実現することができました。
給水設備の老朽化や水圧・衛生面でのお悩みをはじめ、給水方式の変更をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。建物に最適な改善方法をご提案いたします。

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